Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 153 zł
| Cena: | 3 011 539,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 307,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 924 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 385 zł | 8% | 10 lat | 4 396 245 zł | 585 524 zł | 3 810 720 zł | 23 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 693 zł | 8% | 10 lat | 5 340 061 zł | 712 494 zł | 4 627 567 zł | 28 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 539 zł | 4% | 10 lat | 4 914 832 zł | 659 166 zł | 4 255 666 zł | 27 405 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 539 zł | 18% | 10 lat | 4 722 093 zł | 622 545 zł | 4 099 548 zł | 22 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 539 zł w kredycie na 2 770 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770616.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 691 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 760 zł czyli o 4 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
