Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 592 zł na 10 lat będzie kosztował 4 914 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 255 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 258 zł
| Cena: | 3 011 592,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 332,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 924 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 914 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 255 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 433 zł | 4% | 10 lat | 4 450 531 zł | 595 834 zł | 3 854 697 zł | 24 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 751 zł | 4% | 10 lat | 5 406 410 zł | 725 095 zł | 4 681 315 zł | 30 146 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 592 zł | 8% | 10 lat | 4 854 687 zł | 647 733 zł | 4 206 953 zł | 25 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 592 zł w kredycie na 2 891 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891129.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 097 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
