Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 012 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 012 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 916 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 257 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 926 509 zł
| Cena: | 3 012 736,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 858,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 926 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 916 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 257 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 856 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 711 463 zł | 4% | 10 lat | 4 452 222 zł | 596 061 zł | 3 856 161 zł | 24 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 314 010 zł | 4% | 10 lat | 5 408 464 zł | 725 371 zł | 4 683 094 zł | 30 157 zł |
| Większy wkład własny | 3 012 736 zł | 8% | 10 lat | 4 856 531 zł | 647 979 zł | 4 208 552 zł | 25 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 012 736 zł w kredycie na 2 892 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2892227.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 892 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 853 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 110 zł czyli o 4 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
