Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 013 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 013 425 zł na 10 lat będzie kosztował 4 725 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 102 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 927 864 zł
| Cena: | 3 013 425,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 175,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 927 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 725 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 102 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 994 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 712 083 zł | 18% | 10 lat | 4 279 667 zł | 563 218 zł | 3 716 448 zł | 20 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 314 768 zł | 18% | 10 lat | 5 197 556 zł | 685 229 zł | 4 512 327 zł | 24 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 013 425 zł | 8% | 10 lat | 4 857 642 zł | 648 128 zł | 4 209 514 zł | 25 915 zł |
| Większy wkład własny | 3 013 425 zł | 28% | 10 lat | 4 592 460 zł | 597 743 zł | 3 994 717 zł | 18 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 013 425 zł w kredycie na 2 471 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471009.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 291 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 433 zł czyli o 5 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
