Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 013 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 013 709 zł na 10 lat będzie kosztował 4 918 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 258 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 928 421 zł
| Cena: | 3 013 708,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 305,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 928 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 918 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 258 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 712 338 zł | 4% | 10 lat | 4 453 658 zł | 596 253 zł | 3 857 405 zł | 24 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 315 079 zł | 4% | 10 lat | 5 410 209 zł | 725 605 zł | 4 684 605 zł | 30 167 zł |
| Większy wkład własny | 3 013 709 zł | 8% | 10 lat | 4 858 098 zł | 648 188 zł | 4 209 910 zł | 25 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 013 709 zł w kredycie na 2 893 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2893160.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 893 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 854 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 120 zł czyli o 4 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
