Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 607 zł na 10 lat będzie kosztował 4 594 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 996 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 188 zł
| Cena: | 3 014 606,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 719,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 594 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 996 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 146 zł | 28% | 10 lat | 4 161 966 zł | 540 757 zł | 3 621 209 zł | 16 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 068 zł | 28% | 10 lat | 5 053 687 zł | 657 775 zł | 4 395 912 zł | 20 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 014 607 zł | 18% | 10 lat | 4 726 904 zł | 623 180 zł | 4 103 724 zł | 22 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 607 zł w kredycie na 2 170 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2170517.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 170 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 891 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 097 zł czyli o 5 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
