Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 762 zł na 10 lat będzie kosztował 4 859 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 211 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 493 zł
| Cena: | 3 014 761,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 790,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 859 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 211 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 286 zł | 8% | 10 lat | 4 400 949 zł | 586 151 zł | 3 814 798 zł | 23 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 238 zł | 8% | 10 lat | 5 345 775 zł | 713 256 zł | 4 632 519 zł | 28 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 014 762 zł | 4% | 10 lat | 4 920 091 zł | 659 871 zł | 4 260 220 zł | 27 434 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 762 zł | 18% | 10 lat | 4 727 146 zł | 623 212 zł | 4 103 935 zł | 22 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 762 zł w kredycie na 2 773 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773581.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 695 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 792 zł czyli o 4 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
