Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 316 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 316 238 zł na 10 lat będzie kosztował 5 345 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 632 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 523 542 zł
| Cena: | 3 316 237,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 525 469,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 523 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 345 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 632 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 984 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 647 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 984 614 zł | 8% | 10 lat | 4 841 044 zł | 644 766 zł | 4 196 278 zł | 25 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 647 862 zł | 8% | 10 lat | 5 880 353 zł | 784 582 zł | 5 095 771 zł | 31 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 316 238 zł | 4% | 10 lat | 5 412 100 zł | 725 858 zł | 4 686 242 zł | 30 178 zł |
| Większy wkład własny | 3 316 238 zł | 18% | 10 lat | 5 199 861 zł | 685 533 zł | 4 514 328 zł | 24 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 316 238 zł w kredycie na 3 050 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 064 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 872 zł czyli o 5 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
