Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 651 zł na 10 lat będzie kosztował 476 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 593 393 zł
| Cena: | 301 650,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 759,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 593 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 486 zł | 18% | 10 lat | 428 404 zł | 56 379 zł | 372 025 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 816 zł | 18% | 10 lat | 523 605 zł | 68 908 zł | 454 697 zł | 2 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 651 zł | 8% | 10 lat | 489 278 zł | 65 166 zł | 424 112 zł | 2 594 zł |
| Większy wkład własny | 301 651 zł | 28% | 10 lat | 462 732 zł | 60 122 zł | 402 610 zł | 1 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 651 zł w kredycie na 247 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247353.76 zł.
| Kwota kredytu: | 247 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 329 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 746 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
