Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 651 zł na 10 lat będzie kosztował 489 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 593 393 zł
| Cena: | 301 650,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 759,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 593 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 486 zł | 8% | 10 lat | 440 350 zł | 58 649 zł | 381 701 zł | 2 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 816 zł | 8% | 10 lat | 538 205 zł | 71 682 zł | 466 523 zł | 2 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 651 zł | 4% | 10 lat | 495 311 zł | 66 312 zł | 428 999 zł | 2 745 zł |
| Większy wkład własny | 301 651 zł | 18% | 10 lat | 476 005 zł | 62 644 zł | 413 361 zł | 2 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 651 zł w kredycie na 277 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277518.76 zł.
| Kwota kredytu: | 277 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 369 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 081 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
