Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 016 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 016 748 zł na 10 lat będzie kosztował 4 923 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 263 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 400 zł
| Cena: | 3 016 747,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 703,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 923 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 263 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 073 zł | 4% | 10 lat | 4 458 150 zł | 596 855 zł | 3 861 295 zł | 24 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 423 zł | 4% | 10 lat | 5 415 666 zł | 726 336 zł | 4 689 329 zł | 30 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 016 748 zł | 8% | 10 lat | 4 862 997 zł | 648 842 zł | 4 214 155 zł | 25 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 016 748 zł w kredycie na 2 896 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2896078.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 896 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 858 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 152 zł czyli o 4 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
