Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 016 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 016 748 zł na 10 lat będzie kosztował 4 862 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 214 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 400 zł
| Cena: | 3 016 747,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 703,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 862 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 214 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 073 zł | 8% | 10 lat | 4 403 848 zł | 586 537 zł | 3 817 311 zł | 23 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 423 zł | 8% | 10 lat | 5 349 297 zł | 713 726 zł | 4 635 571 zł | 28 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 016 748 zł | 4% | 10 lat | 4 923 332 zł | 660 306 zł | 4 263 027 zł | 27 452 zł |
| Większy wkład własny | 3 016 748 zł | 18% | 10 lat | 4 730 261 zł | 623 622 zł | 4 106 638 zł | 22 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 016 748 zł w kredycie na 2 775 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775408.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 697 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 813 zł czyli o 4 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
