Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 016 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 016 819 zł na 10 lat będzie kosztował 4 730 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 106 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 539 zł
| Cena: | 3 016 818,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 736,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 730 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 106 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 517 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 137 zł | 18% | 10 lat | 4 284 486 zł | 563 852 zł | 3 720 633 zł | 20 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 500 zł | 18% | 10 lat | 5 203 409 zł | 686 000 zł | 4 517 408 zł | 24 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 016 819 zł | 8% | 10 lat | 4 863 112 zł | 648 857 zł | 4 214 254 zł | 25 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 016 819 zł | 28% | 10 lat | 4 597 632 zł | 598 416 zł | 3 999 215 zł | 18 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 016 819 zł w kredycie na 2 473 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2473791.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 473 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 295 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 464 zł czyli o 5 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
