Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 016 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 016 819 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 214 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 539 zł
| Cena: | 3 016 818,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 736,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 214 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 635 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 137 zł | 8% | 10 lat | 4 403 952 zł | 586 551 zł | 3 817 401 zł | 23 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 500 zł | 8% | 10 lat | 5 349 423 zł | 713 743 zł | 4 635 680 zł | 28 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 016 819 zł | 4% | 10 lat | 4 923 448 zł | 660 321 zł | 4 263 127 zł | 27 453 zł |
| Większy wkład własny | 3 016 819 zł | 18% | 10 lat | 4 730 372 zł | 623 637 zł | 4 106 735 zł | 22 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 016 819 zł w kredycie na 2 775 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775473.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 697 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 813 zł czyli o 4 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
