Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 016 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 016 819 zł na 10 lat będzie kosztował 4 923 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 263 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 539 zł
| Cena: | 3 016 818,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 736,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 923 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 263 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 137 zł | 4% | 10 lat | 4 458 255 zł | 596 869 zł | 3 861 386 zł | 24 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 500 zł | 4% | 10 lat | 5 415 793 zł | 726 353 zł | 4 689 439 zł | 30 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 016 819 zł | 8% | 10 lat | 4 863 112 zł | 648 857 zł | 4 214 254 zł | 25 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 016 819 zł w kredycie na 2 896 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2896146.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 896 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 858 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 153 zł czyli o 4 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
