Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 694 zł na 10 lat będzie kosztował 4 864 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 260 zł
| Cena: | 3 017 693,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 139,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 864 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 924 zł | 8% | 10 lat | 4 405 229 zł | 586 721 zł | 3 818 508 zł | 23 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 463 zł | 8% | 10 lat | 5 350 974 zł | 713 950 zł | 4 637 024 zł | 28 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 017 694 zł | 4% | 10 lat | 4 924 876 zł | 660 513 zł | 4 264 363 zł | 27 461 zł |
| Większy wkład własny | 3 017 694 zł | 18% | 10 lat | 4 731 744 zł | 623 818 zł | 4 107 926 zł | 22 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 694 zł w kredycie na 2 776 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2776278.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 776 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 698 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 822 zł czyli o 4 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
