Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 945 zł na 10 lat będzie kosztował 4 925 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 264 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 754 zł
| Cena: | 3 017 944,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 254,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 925 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 264 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 150 zł | 4% | 10 lat | 4 459 918 zł | 597 091 zł | 3 862 827 zł | 24 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 739 zł | 4% | 10 lat | 5 417 814 zł | 726 624 zł | 4 691 190 zł | 30 210 zł |
| Większy wkład własny | 3 017 945 zł | 8% | 10 lat | 4 864 927 zł | 649 100 zł | 4 215 827 zł | 25 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 945 zł w kredycie na 2 897 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2897227.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 897 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 859 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 165 zł czyli o 4 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
