Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 319 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 319 739 zł na 10 lat będzie kosztował 5 417 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 691 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 530 429 zł
| Cena: | 3 319 738,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 527 079,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 530 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 417 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 691 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 651 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 987 765 zł | 4% | 10 lat | 4 905 910 zł | 656 800 zł | 4 249 110 zł | 27 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 651 713 zł | 4% | 10 lat | 5 959 595 zł | 799 287 zł | 5 160 309 zł | 33 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 319 739 zł | 8% | 10 lat | 5 351 419 zł | 714 009 zł | 4 637 410 zł | 28 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 319 739 zł w kredycie na 3 186 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 186 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 058 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 245 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 382 zł czyli o 5 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 058 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
