Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 018 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 018 805 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 109 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 938 446 zł
| Cena: | 3 018 804,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 650,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 938 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 109 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 520 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 924 zł | 18% | 10 lat | 4 287 307 zł | 564 224 zł | 3 723 083 zł | 20 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 320 685 zł | 18% | 10 lat | 5 206 834 zł | 686 452 zł | 4 520 382 zł | 24 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 018 805 zł | 8% | 10 lat | 4 866 313 zł | 649 285 zł | 4 217 029 zł | 25 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 018 805 zł | 28% | 10 lat | 4 600 658 zł | 598 810 zł | 4 001 848 zł | 18 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 018 805 zł w kredycie na 2 475 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2475420.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 475 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 297 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 482 zł czyli o 5 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
