Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 018 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 018 805 zł na 10 lat będzie kosztował 4 600 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 938 446 zł
| Cena: | 3 018 804,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 650,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 938 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 600 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 924 zł | 28% | 10 lat | 4 167 762 zł | 541 510 zł | 3 626 252 zł | 16 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 320 685 zł | 28% | 10 lat | 5 060 724 zł | 658 691 zł | 4 402 033 zł | 20 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 018 805 zł | 18% | 10 lat | 4 733 486 zł | 624 047 zł | 4 109 439 zł | 22 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 018 805 zł w kredycie na 2 173 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2173539.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 173 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 895 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 131 zł czyli o 5 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
