Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 020 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 020 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 928 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 267 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 940 889 zł
| Cena: | 3 020 046,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 221,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 940 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 928 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 267 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 718 042 zł | 4% | 10 lat | 4 463 025 zł | 597 507 zł | 3 865 518 zł | 24 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 322 051 zł | 4% | 10 lat | 5 421 588 zł | 727 131 zł | 4 694 457 zł | 30 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 020 047 zł | 8% | 10 lat | 4 868 315 zł | 649 552 zł | 4 218 764 zł | 25 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 020 047 zł w kredycie na 2 899 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2899245.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 899 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 963 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 862 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 188 zł czyli o 4 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 963 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
