Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 020 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 020 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 868 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 218 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 940 889 zł
| Cena: | 3 020 046,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 221,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 940 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 868 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 218 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 718 042 zł | 8% | 10 lat | 4 408 664 zł | 587 179 zł | 3 821 486 zł | 23 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 322 051 zł | 8% | 10 lat | 5 355 147 zł | 714 507 zł | 4 640 640 zł | 28 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 020 047 zł | 4% | 10 lat | 4 928 716 zł | 661 028 zł | 4 267 689 zł | 27 482 zł |
| Większy wkład własny | 3 020 047 zł | 18% | 10 lat | 4 735 433 zł | 624 304 zł | 4 111 129 zł | 22 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 020 047 zł w kredycie na 2 778 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2778443.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 778 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 701 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 846 zł czyli o 4 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
