Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 020 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 020 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 735 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 111 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 940 889 zł
| Cena: | 3 020 046,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 221,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 940 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 735 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 111 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 718 042 zł | 18% | 10 lat | 4 289 070 zł | 564 456 zł | 3 724 615 zł | 20 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 322 051 zł | 18% | 10 lat | 5 208 977 zł | 686 734 zł | 4 522 242 zł | 24 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 020 047 zł | 8% | 10 lat | 4 868 315 zł | 649 552 zł | 4 218 764 zł | 25 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 020 047 zł | 28% | 10 lat | 4 602 551 zł | 599 056 zł | 4 003 495 zł | 18 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 020 047 zł w kredycie na 2 476 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2476438.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 476 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 299 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 494 zł czyli o 5 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
