Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 020 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 020 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 602 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 003 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 940 889 zł
| Cena: | 3 020 046,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 389 221,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 940 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 602 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 003 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 718 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 718 042 zł | 28% | 10 lat | 4 169 477 zł | 541 733 zł | 3 627 744 zł | 16 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 322 051 zł | 28% | 10 lat | 5 062 806 zł | 658 962 zł | 4 403 844 zł | 20 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 020 047 zł | 18% | 10 lat | 4 735 433 zł | 624 304 zł | 4 111 129 zł | 22 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 020 047 zł w kredycie na 2 174 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2174433.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 174 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 896 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 141 zł czyli o 5 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
