Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 022 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 022 305 zł na 10 lat będzie kosztował 4 738 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 114 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 945 331 zł
| Cena: | 3 022 304,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 390 260,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 945 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 738 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 114 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 720 074 zł | 18% | 10 lat | 4 292 278 zł | 564 878 zł | 3 727 400 zł | 20 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 324 535 zł | 18% | 10 lat | 5 212 872 zł | 687 248 zł | 4 525 624 zł | 24 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 022 305 zł | 8% | 10 lat | 4 871 956 zł | 650 037 zł | 4 221 918 zł | 25 992 zł |
| Większy wkład własny | 3 022 305 zł | 28% | 10 lat | 4 605 993 zł | 599 504 zł | 4 006 488 zł | 18 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 022 305 zł w kredycie na 2 478 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2478290.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 478 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 301 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 514 zł czyli o 5 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
