Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 022 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 022 305 zł na 10 lat będzie kosztował 4 605 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 006 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 945 331 zł
| Cena: | 3 022 304,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 390 260,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 945 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 605 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 006 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 720 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 720 074 zł | 28% | 10 lat | 4 172 594 zł | 542 138 zł | 3 630 456 zł | 16 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 324 535 zł | 28% | 10 lat | 5 066 592 zł | 659 455 zł | 4 407 137 zł | 20 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 022 305 zł | 18% | 10 lat | 4 738 974 zł | 624 771 zł | 4 114 203 zł | 22 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 022 305 zł w kredycie na 2 176 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2176059.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 176 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 722 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 899 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 159 zł czyli o 5 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 722 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
