Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 367 zł na 10 lat będzie kosztował 490 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 594 802 zł
| Cena: | 302 367,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 088,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 594 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 131 zł | 8% | 10 lat | 441 396 zł | 58 788 zł | 382 607 zł | 2 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 604 zł | 8% | 10 lat | 539 484 zł | 71 852 zł | 467 631 zł | 2 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 367 zł | 4% | 10 lat | 496 487 zł | 66 469 zł | 430 018 zł | 2 752 zł |
| Większy wkład własny | 302 367 zł | 18% | 10 lat | 477 136 zł | 62 793 zł | 414 343 zł | 2 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 367 zł w kredycie na 278 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278178.24 zł.
| Kwota kredytu: | 278 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 088 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
