Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 023 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 023 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 741 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 116 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 948 633 zł
| Cena: | 3 023 983,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 032,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 948 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 741 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 116 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 721 585 zł | 18% | 10 lat | 4 294 661 zł | 565 192 zł | 3 729 470 zł | 20 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 326 382 zł | 18% | 10 lat | 5 215 766 zł | 687 630 zł | 4 528 137 zł | 24 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 023 983 zł | 8% | 10 lat | 4 874 661 zł | 650 398 zł | 4 224 263 zł | 26 006 zł |
| Większy wkład własny | 3 023 983 zł | 28% | 10 lat | 4 608 551 zł | 599 837 zł | 4 008 713 zł | 18 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 023 983 zł w kredycie na 2 479 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2479667.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 479 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 823 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 303 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 529 zł czyli o 5 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 823 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
