Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 023 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 023 984 zł na 10 lat będzie kosztował 4 874 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 224 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 948 633 zł
| Cena: | 3 023 983,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 032,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 948 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 874 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 224 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 721 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 116 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 721 585 zł | 8% | 10 lat | 4 414 411 zł | 587 944 zł | 3 826 467 zł | 23 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 326 382 zł | 8% | 10 lat | 5 362 128 zł | 715 438 zł | 4 646 689 zł | 28 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 023 984 zł | 4% | 10 lat | 4 935 141 zł | 661 890 zł | 4 273 252 zł | 27 518 zł |
| Większy wkład własny | 3 023 984 zł | 18% | 10 lat | 4 741 606 zł | 625 118 zł | 4 116 488 zł | 22 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 023 984 zł w kredycie na 2 782 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2782065.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 782 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 706 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 887 zł czyli o 4 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
