Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 024 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 024 678 zł na 10 lat będzie kosztował 4 875 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 225 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 949 999 zł
| Cena: | 3 024 677,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 351,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 949 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 875 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 225 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 210 zł | 8% | 10 lat | 4 415 425 zł | 588 079 zł | 3 827 346 zł | 23 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 145 zł | 8% | 10 lat | 5 363 359 zł | 715 602 zł | 4 647 756 zł | 28 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 024 678 zł | 4% | 10 lat | 4 936 274 zł | 662 041 zł | 4 274 233 zł | 27 525 zł |
| Większy wkład własny | 3 024 678 zł | 18% | 10 lat | 4 742 695 zł | 625 261 zł | 4 117 433 zł | 22 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 024 678 zł w kredycie na 2 782 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2782703.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 782 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 707 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 894 zł czyli o 4 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
