Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 186 zł na 10 lat będzie kosztował 4 743 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 118 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 950 998 zł
| Cena: | 3 025 185,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 585,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 950 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 743 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 118 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 667 zł | 18% | 10 lat | 4 296 369 zł | 565 416 zł | 3 730 953 zł | 20 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 704 zł | 18% | 10 lat | 5 217 840 zł | 687 903 zł | 4 529 937 zł | 24 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 186 zł | 8% | 10 lat | 4 876 599 zł | 650 657 zł | 4 225 942 zł | 26 017 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 186 zł | 28% | 10 lat | 4 610 383 zł | 600 076 zł | 4 010 307 zł | 18 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 186 zł w kredycie na 2 480 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480652.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 304 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 540 zł czyli o 5 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
