Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 186 zł na 10 lat będzie kosztował 4 876 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 225 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 950 998 zł
| Cena: | 3 025 185,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 585,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 950 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 876 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 225 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 667 zł | 8% | 10 lat | 4 416 166 zł | 588 178 zł | 3 827 988 zł | 23 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 704 zł | 8% | 10 lat | 5 364 259 zł | 715 723 zł | 4 648 537 zł | 28 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 186 zł | 4% | 10 lat | 4 937 103 zł | 662 153 zł | 4 274 950 zł | 27 529 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 186 zł | 18% | 10 lat | 4 743 491 zł | 625 366 zł | 4 118 125 zł | 22 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 186 zł w kredycie na 2 783 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783171.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 707 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 899 zł czyli o 4 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
