Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 327 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 327 875 zł na 10 lat będzie kosztował 5 218 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 530 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 546 434 zł
| Cena: | 3 327 875,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 822,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 546 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 218 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 530 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 995 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 995 088 zł | 18% | 10 lat | 4 726 248 zł | 621 990 zł | 4 104 259 zł | 22 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 660 663 zł | 18% | 10 lat | 5 739 919 zł | 756 732 zł | 4 983 187 zł | 27 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 327 875 zł | 8% | 10 lat | 5 364 535 zł | 715 759 zł | 4 648 776 zł | 28 620 zł |
| Większy wkład własny | 3 327 875 zł | 28% | 10 lat | 5 071 682 zł | 660 117 zł | 4 411 565 zł | 20 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 327 875 zł w kredycie na 2 728 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2728858.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 728 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 635 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 296 zł czyli o 5 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
