Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 575 zł na 10 lat będzie kosztował 496 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 430 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 212 zł
| Cena: | 302 575,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 184,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 496 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 430 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 318 zł | 4% | 10 lat | 447 146 zł | 59 864 zł | 387 282 zł | 2 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 833 zł | 4% | 10 lat | 546 512 zł | 73 167 zł | 473 345 zł | 3 029 zł |
| Większy wkład własny | 302 575 zł | 8% | 10 lat | 490 777 zł | 65 365 zł | 425 412 zł | 2 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 575 zł w kredycie na 290 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 290472.38 zł.
| Kwota kredytu: | 290 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 386 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 225 zł czyli o 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
