Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 575 zł na 10 lat będzie kosztował 490 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 212 zł
| Cena: | 302 575,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 184,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 318 zł | 8% | 10 lat | 441 700 zł | 58 829 zł | 382 871 zł | 2 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 833 zł | 8% | 10 lat | 539 855 zł | 71 902 zł | 467 953 zł | 2 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 575 zł | 4% | 10 lat | 496 829 zł | 66 515 zł | 430 314 zł | 2 753 zł |
| Większy wkład własny | 302 575 zł | 18% | 10 lat | 477 464 zł | 62 836 zł | 414 628 zł | 2 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 575 zł w kredycie na 278 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278369.38 zł.
| Kwota kredytu: | 278 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 090 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
