Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 842 zł na 10 lat będzie kosztował 4 877 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 226 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 288 zł
| Cena: | 3 025 841,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 887,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 877 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 226 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 257 zł | 8% | 10 lat | 4 417 123 zł | 588 305 zł | 3 828 818 zł | 23 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 426 zł | 8% | 10 lat | 5 365 422 zł | 715 878 zł | 4 649 544 zł | 28 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 842 zł | 4% | 10 lat | 4 938 173 zł | 662 296 zł | 4 275 877 zł | 27 535 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 842 zł | 18% | 10 lat | 4 744 520 zł | 625 502 zł | 4 119 018 zł | 22 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 842 zł w kredycie na 2 783 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783774.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 708 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 906 zł czyli o 4 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
