Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 026 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 026 040 zł na 10 lat będzie kosztował 4 877 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 227 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 952 679 zł
| Cena: | 3 026 040,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 978,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 952 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 877 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 227 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 723 436 zł | 8% | 10 lat | 4 417 414 zł | 588 344 zł | 3 829 070 zł | 23 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 328 644 zł | 8% | 10 lat | 5 365 775 zł | 715 925 zł | 4 649 850 zł | 28 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 026 040 zł | 4% | 10 lat | 4 938 498 zł | 662 340 zł | 4 276 158 zł | 27 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 026 040 zł | 18% | 10 lat | 4 744 831 zł | 625 543 zł | 4 119 288 zł | 22 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 026 040 zł w kredycie na 2 783 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783957.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 708 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 908 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
