Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 709 zł na 10 lat będzie kosztował 490 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 475 zł
| Cena: | 302 709,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 246,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 332 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 438 zł | 8% | 10 lat | 441 895 zł | 58 855 zł | 383 040 zł | 2 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 332 980 zł | 8% | 10 lat | 540 094 zł | 71 934 zł | 468 160 zł | 2 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 709 zł | 4% | 10 lat | 497 049 zł | 66 545 zł | 430 504 zł | 2 755 zł |
| Większy wkład własny | 302 709 zł | 18% | 10 lat | 477 675 zł | 62 864 zł | 414 812 zł | 2 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 709 zł w kredycie na 278 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278493.35 zł.
| Kwota kredytu: | 278 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 092 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
