Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 273 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 273 750 zł na 10 lat będzie kosztował 45 834 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 858 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 553 048 zł
| Cena: | 30 273 749,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 925 924,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 553 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 834 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 976 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 858 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 872 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 246 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 843 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 937 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 273 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 246 375 zł | 28% | 10 lat | 41 251 011 zł | 5 378 707 zł | 35 872 304 zł | 168 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 301 125 zł | 28% | 10 lat | 50 417 903 zł | 6 573 975 zł | 43 843 928 zł | 206 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 30 273 750 zł | 18% | 10 lat | 47 166 502 zł | 6 229 429 zł | 40 937 073 zł | 224 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 273 750 zł w kredycie na 21 797 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 797 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 242 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 039 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 241 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 241 993 zł czyli o 54 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 242 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
