Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 302 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 302 794 zł na 10 lat będzie kosztował 491 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 595 642 zł
| Cena: | 302 794,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 285,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 595 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 515 zł | 8% | 10 lat | 442 019 zł | 58 871 zł | 383 147 zł | 2 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 074 zł | 8% | 10 lat | 540 245 zł | 71 954 zł | 468 291 zł | 2 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 302 794 zł | 4% | 10 lat | 497 188 zł | 66 563 zł | 430 625 zł | 2 755 zł |
| Większy wkład własny | 302 794 zł | 18% | 10 lat | 477 809 zł | 62 881 zł | 414 928 zł | 2 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 302 794 zł w kredycie na 278 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278571.11 zł.
| Kwota kredytu: | 278 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 093 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
