Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 028 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 028 351 zł na 10 lat będzie kosztował 4 881 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 230 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 957 225 zł
| Cena: | 3 028 351,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 041,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 957 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 881 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 230 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 725 516 zł | 8% | 10 lat | 4 420 787 zł | 588 793 zł | 3 831 994 zł | 23 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 331 186 zł | 8% | 10 lat | 5 369 872 zł | 716 472 zł | 4 653 401 zł | 28 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 028 351 zł | 4% | 10 lat | 4 942 269 zł | 662 845 zł | 4 279 424 zł | 27 558 zł |
| Większy wkład własny | 3 028 351 zł | 18% | 10 lat | 4 748 455 zł | 626 021 zł | 4 122 434 zł | 22 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 028 351 zł w kredycie na 2 786 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786083.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 711 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 931 zł czyli o 4 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
