Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 331 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 331 186 zł na 10 lat będzie kosztował 5 369 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 653 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 552 947 zł
| Cena: | 3 331 186,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 345,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 552 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 369 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 653 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 998 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 664 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 998 068 zł | 8% | 10 lat | 4 862 866 zł | 647 673 zł | 4 215 193 zł | 25 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 664 305 zł | 8% | 10 lat | 5 906 859 zł | 788 119 zł | 5 118 741 zł | 31 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 331 186 zł | 4% | 10 lat | 5 436 496 zł | 729 130 zł | 4 707 366 zł | 30 314 zł |
| Większy wkład własny | 3 331 186 zł | 18% | 10 lat | 5 223 300 zł | 688 623 zł | 4 534 677 zł | 24 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 331 186 zł w kredycie na 3 064 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 064 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 082 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 024 zł czyli o 5 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
