Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 369 zł na 10 lat będzie kosztował 4 616 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 228 zł
| Cena: | 3 029 369,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 509,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 616 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 417 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 432 zł | 28% | 10 lat | 4 182 347 zł | 543 405 zł | 3 638 942 zł | 16 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 306 zł | 28% | 10 lat | 5 078 435 zł | 660 996 zł | 4 417 438 zł | 20 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 369 zł | 18% | 10 lat | 4 750 051 zł | 626 231 zł | 4 123 820 zł | 22 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 369 zł w kredycie na 2 181 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181146.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 905 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 215 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
