Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 332 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 332 306 zł na 10 lat będzie kosztował 5 078 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 417 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 555 151 zł
| Cena: | 3 332 306,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 532 860,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 555 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 078 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 417 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 999 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 999 076 zł | 28% | 10 lat | 4 600 582 zł | 597 746 zł | 4 002 836 zł | 18 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 665 537 zł | 28% | 10 lat | 5 586 278 zł | 727 096 zł | 4 859 182 zł | 22 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 332 306 zł | 18% | 10 lat | 5 225 056 zł | 688 854 zł | 4 536 202 zł | 24 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 332 306 zł w kredycie na 2 399 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2399261.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 399 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 196 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 637 zł czyli o 5 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
