Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 029 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 029 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 883 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 231 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 959 368 zł
| Cena: | 3 029 440,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 542,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 959 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 883 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 231 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 726 496 zł | 8% | 10 lat | 4 422 377 zł | 589 005 zł | 3 833 372 zł | 23 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 332 384 zł | 8% | 10 lat | 5 371 804 zł | 716 729 zł | 4 655 074 zł | 28 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 029 440 zł | 4% | 10 lat | 4 944 047 zł | 663 084 zł | 4 280 963 zł | 27 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 029 440 zł | 18% | 10 lat | 4 750 163 zł | 626 246 zł | 4 123 917 zł | 22 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 029 440 zł w kredycie na 2 787 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787085.41 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 713 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 942 zł czyli o 4 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
