Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 295 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 295 962 zł na 10 lat będzie kosztował 49 140 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 537 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 275 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 596 742 zł
| Cena: | 30 295 961,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 936 142,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 596 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 140 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 602 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 537 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 275 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 283 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 266 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 303 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 791 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 325 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 260 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 046 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 266 365 zł | 4% | 10 lat | 44 226 045 zł | 5 942 159 zł | 38 283 886 zł | 248 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 325 558 zł | 4% | 10 lat | 54 054 055 zł | 7 262 639 zł | 46 791 416 zł | 303 263 zł |
| Większy wkład własny | 30 295 962 zł | 8% | 10 lat | 48 534 130 zł | 6 487 274 zł | 42 046 856 zł | 260 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 295 962 zł w kredycie na 29 084 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 084 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 663 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 747 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 322 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 322 893 zł czyli o 47 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 663 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
