Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 030 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 030 164 zł na 10 lat będzie kosztował 4 945 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 281 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 960 790 zł
| Cena: | 3 030 163,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 875,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 960 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 945 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 281 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 727 147 zł | 4% | 10 lat | 4 477 976 zł | 599 509 zł | 3 878 467 zł | 24 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 333 180 zł | 4% | 10 lat | 5 439 750 zł | 729 566 zł | 4 710 183 zł | 30 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 030 164 zł | 8% | 10 lat | 4 884 624 zł | 651 728 zł | 4 232 896 zł | 26 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 030 164 zł w kredycie na 2 908 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2908957.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 908 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 966 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 875 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 295 zł czyli o 4 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 966 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
