Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 030 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 030 164 zł na 10 lat będzie kosztował 4 884 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 232 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 960 790 zł
| Cena: | 3 030 163,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 875,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 960 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 884 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 651 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 232 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 727 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 727 147 zł | 8% | 10 lat | 4 423 433 zł | 589 146 zł | 3 834 287 zł | 23 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 333 180 zł | 8% | 10 lat | 5 373 086 zł | 716 900 zł | 4 656 186 zł | 28 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 030 164 zł | 4% | 10 lat | 4 945 227 zł | 663 242 zł | 4 281 985 zł | 27 574 zł |
| Większy wkład własny | 3 030 164 zł | 18% | 10 lat | 4 751 296 zł | 626 395 zł | 4 124 901 zł | 22 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 030 164 zł w kredycie na 2 787 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787750.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 713 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 950 zł czyli o 4 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
