Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 033 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 033 406 zł na 10 lat będzie kosztował 4 756 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 129 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 967 169 zł
| Cena: | 3 033 405,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 366,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 967 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 756 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 129 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 730 065 zł | 18% | 10 lat | 4 308 043 zł | 566 953 zł | 3 741 090 zł | 20 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 336 747 zł | 18% | 10 lat | 5 232 019 zł | 689 772 zł | 4 542 246 zł | 24 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 033 406 zł | 8% | 10 lat | 4 889 850 zł | 652 425 zł | 4 237 425 zł | 26 087 zł |
| Większy wkład własny | 3 033 406 zł | 28% | 10 lat | 4 622 911 zł | 601 706 zł | 4 021 204 zł | 18 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 033 406 zł w kredycie na 2 487 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2487392.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 487 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 826 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 313 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 615 zł czyli o 5 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 826 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
