Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 034 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 034 751 zł na 10 lat będzie kosztował 4 952 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 288 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 969 815 zł
| Cena: | 3 034 751,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 395 985,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 969 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 952 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 288 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 717 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 731 276 zł | 4% | 10 lat | 4 484 755 zł | 600 416 zł | 3 884 339 zł | 24 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 338 226 zł | 4% | 10 lat | 5 447 985 zł | 730 671 zł | 4 717 314 zł | 30 378 zł |
| Większy wkład własny | 3 034 751 zł | 8% | 10 lat | 4 892 019 zł | 652 714 zł | 4 239 305 zł | 26 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 034 751 zł w kredycie na 2 913 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913361.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 881 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 344 zł czyli o 4 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
